レジェンド西早稲田フォレストタワー

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
14,999万円
205.6万円/㎡
相場
13,414万円
183.9万円/㎡
10,458
12,429
14,400
16,371
AI査定結果
推定相場価格
13,414万円
183.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,429万円〜14,400万円
170.4万円/㎡〜197.4万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月5日
レジェンド西早稲田フォレストタワー
14,999万円（205.6万円/㎡）/ 6階 / 72.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は132.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0514,999万円205.6万円6階 72.95㎡ 3LDK南東
2026/04/288,080万円138.8万円5階 58.2㎡ 2LDK南東
2026/02/049,980万円136.8万円1階 72.95㎡ 3LDK南東
2025/11/106,780万円133.3万円8階 50.87㎡ 1LDK北西
2025/10/086,780万円133.3万円1階 50.87㎡ 1LDK北西
2024/05/226,500万円121.6万円11階 53.44㎡ 2LDK北西
2024/04/287,890万円122.8万円5階 64.24㎡ 2SLDK西
2024/03/307,890万円122.8万円5階 64.24㎡ 3LDK北東
2024/03/066,990万円125.5万円12階 55.7㎡ 2LDK北西
2024/02/247,190万円129.1万円12階 55.7㎡ 2LDK西
2024/02/177,290万円130.9万円12階 55.7㎡ 2LDK北西
2024/01/067,480万円116.4万円5階 64.24㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/12/147,680万円119.6万円5階 64.24㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/11/257,980万円124.2万円5階 64.24㎡ 2LDK+S西
2023/09/177,980万円124.2万円5階 64.24㎡ 2SLDK-
2023/09/027,480万円134.3万円12階 55.7㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05レジェンド西早稲田フォレストタワー
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 14,999万円205.6万円72.95㎡3LDK6階 / 12階建 南東1999年79戸SRC
2026/03/31新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/04/25落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 10,500万円158.9万円66.08㎡3LDK5階 / 14階建 西1999年52戸SRC
2024/09/28ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 11,800万円158.9万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2026/04/26グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+2階 / 3階建 -2001年42戸RC
2025/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 12,480万円160.2万円77.92㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2026/04/22OBER高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 11,000万円173.9万円63.26㎡2LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2026/04/27グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,780万円160.0万円61.12㎡3LDK2階 / 14階建 西2001年38戸SRC
2026/05/02プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 8,980万円158.0万円56.82㎡2LDK1階 / 6階建 西2001年47戸RC
2026/04/12フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.32㎡1LDK+S+5階 / 5階建 南東1998年37戸RC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/04/30THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 14,300万円167.6万円85.32㎡4LDK4階 / 6階建 南1996年41戸RC
2024/05/24西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅4分 12,800万円177.9万円71.97㎡2LDK6階 / 20階建 南西1997年129戸SRC
2026/05/05レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 12,980万円165.9万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年35戸RC
2026/02/27フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 10,800万円164.6万円65.62㎡2LDK9階 / 15階建 南東2003年105戸SRC
2023/08/24朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 14,800万円176.6万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2026/05/03ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 11,800万円166.7万円70.77㎡3LDK5階 / 14階建 南東1998年51戸SRC
2026/04/01ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 10,500万円170.8万円61.47㎡2LDK8階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,780万円157.2万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2025/11/12フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+納戸9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/11/15フェイムフロンテ一ジ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2026/04/19ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 12,280万円178.0万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南東2000年31戸SRC
2026/05/01アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 9,780万円158.0万円61.9㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/10/17日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,490万円154.5万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC
2026/05/06クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 9,980万円166.1万円60.08㎡2LDK4階 / 15階建 東2001年69戸SRC
2026/04/19新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸RC
2025/06/08プライムコート戸山
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 13,330万円155.1万円85.92㎡4LDK5階 / 5階建 東2000年31戸RC
2025/11/25サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 9,980万円163.2万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積62.95㎡〜82.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レジェンド西早稲田フォレストタワー
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩9分
築年月1999年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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